Administração de Condomínios

1.1 Constituição e Legalização do Condomínio

. Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao condomínio
. Criação e Elaboração do Livro de Actas
. Elaboração do Regulamento Interno do Condomínio
. Elaboração do Orçamento Anual
. Abertura da Conta Bancária
. Criação do Seguro
. Pedido de contadores de Água, Electricidade, Gás, …

. 1.2 Gestão do Condomínio

. Marcação e realização das reuniões do condomínio
. Elaboração de Actas
. Gestão de Orçamentos e da Contabilidade
. Gestão de contas bancárias
. Apresentação regular de relatórios de contas
. Cobrança de quotas
. Pagamento de despesas
. Apoio jurídico
. Representação do condomínio perante entidades externas

1.3 Manutenção Preventiva do Prédio

. Limpeza e higienização de cisternas, chaminés, coberturas, telhados,
garagens, …
. Manutenção de portas, portões de garagem, bombas de água, ar forçado, electricidade.

1.4 Serviços Técnicos

. Limpeza
. Jardinagem
. Pichelaria
. Gás
. Elevadores
. Construção civil

1.5 Serviços Informáticos

. Interactividade através da Internet da informação financeira do condomínio
. Atribuição de uma password a cada condómino.

PLANO TOTAL

A GEFIMOP propõe-se efectuar a gestão do condomínio e executar todas as tarefas que por lei competem ao seu Administrador.

. Elaboração/ alteração do Regulamento Interno do Condomínio
. Marcação e realização de Reuniões/ Assembleias Gerais
. Cobrança de quotas e pagamento de despesas
. Apresentação semestral de relatórios de contas e elaboração de orçamentos
. Gestão do orçamento e das contas bancárias
. Apoio jurídico/ cobrança de quotas em atraso
. Seguro colectivo/individual
. Serviços de manutenção preventiva do prédio
. Serviços técnicos
   - Limpeza
   - Jardinagem
   - Pichelaria
   - Gás
   - Elevadores
   - Construção civil
. Acesso personalizado à informação financeira do condomínio via Internet
. Representação do condomínio perante entidades externas

PLANO BASE

Neste tipo de plano, o serviço da GEFIMOP destina-se apenas a auxiliar o Administrador do condomínio no exercício das suas funções administrativas, sem o substituir.

. Elaboração de minutas de convocatória
. Apoio na condução de Reuniões/ Assembleias Gerais
. Elaboração de actas
. Cobrança de quotas
. Elaboração do Relatório de Contas e do Orçamento Anual
. Apoio jurídico/ cobrança de quotas em atraso

PLANO À MEDIDA

A GEFIMOP poderá ainda disponibilizar ao Administrador do condomínio um plano que contemple um ou vários dos serviços referidos no Plano Total.